Kalifornischer Pfefferbaum ist abgestorben

Unser Kalifornischer Pfefferbaum (Schinus Molle, peruanischer Pfeffer) hat über einen Zeitraum von 8 bis 10 Monaten alle Blätter verloren.
In einem Labor ließen wir Proben untersuchen, wobei nichts herauskam, weil man uns sagte: "Entweder hat der Baum zu viel oder zu wenig Wasser, oder er hat zu viel oder zu wenig Dünger."

Natürlich haben wir innerhalb dieser 10 Monate mehr und weniger Wasser, mehr und weniger Dünger gegeben, um das Absterben zu verhindern. Der Prozess ließ sich aber nicht aufhalten.

Kann mir jemand sagen, was der Grund des Absterbens sein kann und ob man diesen erst 40 Jahre alten Baum noch retten kann?
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Stand er schon immer so einbetoniert da?

Das sieht garnicht gut aus.

Ja, das war sogar noch schlimmer bis fast an den Stamm. Wir haben einige Platten entfernt, damit er mehr Luft bekommt.