Olivenbaum doppelt befallen?! Hilfe!!! :-k

Hallo Liebes Forum,

Bin Neu hier, durch Recherche im internet habe ich herausgefunden dass hier einige sind, die sich mit Olivenbäumen auskennen...

Mein Olivenbäumchen (3 Jahre) hat lässt plötzlich viele Blätter fallen
Ich vermute dass er sogar doppelt wenn nicht sogar dreifach befallen ist
Zuerst dachte ich ok es liegt am Winter... Aber das kann nicht sein...

Vermutung 1: Spinnmilben. Kann ganz kleine schwarze Punkte auf den Oberseiten der Blätter ausmachen- wirklich winzig klein. In der Nähe sind immer so feine Franzen, erkennbar nur wenn man gegen das Licht schaut.

Vermutung 2: Pilz. Irgendso ein Pilz der die Augen auf das Blatt bringt?! Habe bisher nur 2 Blätter ausmachen können.

Vermutung 3: Trauermücken- Habe da schon vor Wochen Nematoden gesprüht als mir so schöne besoffene Fliegen rumgeschwürrt sind.

Mein erster Schritt wird wohl heute sein den mit Neem Öl einzusprühen

So nun zum Olivenbaum und die Umgebungen:
Wohnzimmer = 20-23° Luft 40-46% Luftfeuchte
Erde = Compo Sana Zitruspflanzenerde mit etwas normaler Blumenerde + Sand +Drainageflies und Steinen im Topfboden
Licht = Fensterbank oder über 2 LSR (865) Locker 10-12h am Tag
Schädlinge = Es gab mal ein paar Trauermücken- die ich mit Nematoden, Gelbsticker + Unkrautflies bekämpft habe.
Wässern = alle 2 Tage etwas von oben in die Erde und etwas in den Untertopf, was später ausgegossen wird.
Düngen = Nix