Eberesche - Blattkrankheit

Hallo zusammen,
unsere Eberesche macht uns große Sorgen. Sie bildet braune Punkte auf den Blättern, die Blätter verfärben sich mit der Zeit und werden abgeworfen. Kurze Erklärung noch: Der Baum steht seit 7 Jahren an der Stelle. Da wo er steht, haben wir letztes Jahr einen Staudengarten anlegen lassen. Das heißt, ein Großteil ist mit Matten ausgelegt und darüber Kies, damit nicht so viel Unkraut durchkommt. Da war der Baum noch in Ordnung. Ein Gärtner, dem ich ein Blatt gezeigt habe, tippt auf ein physisches Problem. Mir sind allerdings auch viele Ameisen im Baum aufgefallen,
könnte das auch ein Grund sein?
Wir machen uns große Sorgen und sind für jeden Tipp dankbar.