Du könntest mehrere Dinge machen, die hier z. T. auch schon vorgeschlagen wurden.
Du könntest Kokohum bis zu einem gewissen Prozentsatz unter das Substrat mischen. Kokohum hat eine ganz leicht fungizide Wirkung; außerdem macht es das Substrat wasser- und luftdurchlässiger, womit sich die Schimmelgefahr verringert.
Letzteres erreichst Du auch, wenn Du statt Kokohum irgendwelche anderen drainierenden Stoffe in das Substrat mischst, wie etwa Blähschiefer, feinen Aquarienkies, etc.
Da ich mich mit den Pflanzen, die Du genannt hast, nicht so gut auskenne, müßte Dir aber irgendjemand sagen, wieviel solcher Beimischungen bei den Pflanzen Sinn macht.
Du könntest die neue Erde, bevor Du sie verwendest, in der Mikrowelle bzw. im Backofen erhitzen, um Keime abzutöten (Anleitungen im Forum oder im Netz). Zusätzlich solltest Du aus der Erde alles raussammeln, was Schimmel anziehen könnte, wie etwa schlecht verrottete Pflanzenteile.
Wichtig ist dafür aber auch, daß Du entweder neue Töpfe verwendest oder die alten desinfiierst, mit Essigreiniger, oder von mir aus auch inem Du sie in Lapachotee badest.
Du könntest statt "gewöhnlicher" Blumenerde (die zuviel Wasser speichert und oft von mittelmäßiger Qualität ist) eine torffreie Erde ausprobieren, wie z. B. Neudohum (andere Marken in meinem Blog). Auch da würde ich aber Dinge aussortieren und/oder die Erde vorher durcherhitzen - sicher ist sicher.
Vielleicht könntest Du das Substrat, bevor Du es verwendest, in Lapachotee einweichen oder damit tränken? Und evtl. dann das Substrat nochmal ausspülen, bevor die Pflanzen hineinkommen? Da mußt Du aber jemanden fragen, der sich mit Lapacho auskennt......
Wie sieht es denn mit dem Wasserabfluß, bzw. der Drainage unterhalb der Pflanzgefäße aus? Vielleicht ließe sich da noch etwas verbessern?