Freunde,

ich glaube, ich habe mir gerade selbst ein Ei gelegt, in dem ich mich in diesem Jahr zum Vorstand unserer KGA wählen ließ.

Folgendes Problem: Ein Pächter hatte in den vergangenen Jahren immer wieder Streit bis hin zur gerichtlichen Auseinandersetzung mit verschiedenen Mitgliedern des alten Vorstands. Ebenso trug er diesen Streit auch auf die Kreisebene und beleidigte vor Zeugen den Kreisvorstandsvorsitzenden.
Darauf hin sprach dieser die fristlose Kündigung der Mitgliedschaft aus, wir kündigten fristlos ebenso den Pachtvertrag.

Nun meine Frage: Wie weit muss der "Gartenfreund" den Garten beräumen, wenn er keinen Nachpächter findet?
Ein Bungalow ... ausräumen ja.
Aber umfasst es auch den Abriss dieses Gebäudes und Beseitigung aller Pflanzen?

Irgendwie scheint sich da alle Welt etwas drum zu drücken, sprich im Netz findet man nichts genaueres ... de facto werden wir leider nicht so schnell neue Interessenten finden.

Ich hoffe, dass ihr mir etwas helfen könnt, bevor ich mich nächste Woche zum Kreisvorstand begebe.
Und ebenso hoffe ich, dass ich hier im richtigen Unterforum bin.

Danke für die Auskunft Mara.

Ich fange ja gerade erst an mich in diesen ganzen Wust einzuarbeiten.

Und wo meine Satzung hinentschwunden ist ... frag nicht. Oder hatte ich die niemals?

Jedenfalls werden wir uns wohl auf ein sehr zähes Ringen einstellen müssen. Denn der Mann scheint das Streiten mit Vorliebe über Anwalt und Gericht als zweites Hobby zu betreiben. Angeblich versucht er das Ganze zu verkaufen, sofern er darüber verfügen kann. Oder eben eine Ablösesumme zu erhalten. Falls er denn tatsächlich einen Interessenten findet.

Vielleicht können wir das Ganze auch umgehen, indem wir sagen, okay, bewegliches Inventar weg, alles andere wird noch akzeptiert. Es wird nicht einfach so oder so. *soifz*

Ist das ein Kleingartenverein nach dem Bundeskleingartengesetz? Danach entscheidet normalerweise der Verein, wer den Garten pachtet und nicht der Vorpächter. Das ist wie bei einer Mietwohnung, da entscheidet auch der Besitzer (hier in der Regel die Gemeinde, vertreten durch den Verein) und nicht der Vormieter...

Auch für Beleidigungen gibt es Gesetze im BGB. Das müsst ihr nicht hinnehmen.

Für beides braucht ihr normalerweise keine eigenen Klauseln in euren Satzungen. Ein Garten muss bei der Rückgabe in einem satzungsgetreuen Zustand sein, ansonsten werden die Kosten für die Rückversetzung (zu hohe oder falsche Bepflanzung zu nahe am Zaum entfernen, illegale Gebäude und Versiegelungen zurückbauen etc.) von dem Wert des Gartens abgezogen. Dafür gibt es Gartensachverständige. Die setzen den Wert fest (Gebäude, Pflanzen etc.) und daran müssen sich Verein und Pächter gleichermaßen halten. Ob der Rückbau vom Gartenverein übernommen wird oder der neue Pächter verpflichtet wird, ist dabei egal. Macht der Pächter es selbst, sinkt natürlich die Summe, die er für die Ablöse des Gartens zahlt.

man kann ja auch bar auszahlen und lässt sich ne quittung unterschreiben, so hat man auch einen nachweis für das vereinskonto

Danke erstmal für eure Antworten. An die Geschichte mit der Quittung haben wir noch nicht gedacht, weil wir uns bei dem Thema etwas selbst im Weg des Denkens standen.

Ich habe mich schon mit meiner Finanzvorständin beraten, sie würde sogar soweit gehen, die Verrechnung mit der Abschlußrechnung vorzunehmen. Aber darüber müssen wir nochmals genauer nachdenken, weil ja die Abnahme des Gartens erst später stattfindet als die Rechnung rausgeht. Ob die in ihrem Umfang akzeptiert wird, bleibt auch fraglich.
Und die Kaution soll eigentlich nötig "Nacharbeiten" absichern, falls eben die massive Laube noch voll Möblierung u.ä. ist.
Denn sonst müssten sich ja wieder die Gartenfreunde darum kümmern. Und das hatten wir vor ein paar Wochen erst. Insgesamt über 1/2 Kubikmeter Sperrmüll und Sondermüll haben wir aus 2 Lauben rausgeholt.
Fakt ist, dass ich vermutlich bei der Gartenübergabe gar nicht selbst dabei sein kann/werde, denn ich habe keine Lust, mich erneut von der Frau belöffeln zu lassen. Die hat(te) eine Benehmen, dass ich vorläufig keine blutdrucksteigenden Mittel bräuchte. Offensichtlich sind alle, die nicht nach ihrem Gusto agieren für die gleich ein rotes Tuch ...

und wenn es gar keine einigung gibt, dann geht immer noch die möglichkeit, den garten mit schwarzer erde, also komplett beräumt, zu übernehmen.

https://www.gartenfreunde-sbk.de/kg-kuendigung.html

kdb